4月25日，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动产(chǎn)到自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登(dēng)记(jì)局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征(zhēng)求(qiú)意(yì)见，国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。下一(yī)步要持(chí)续提升不(bù)动产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好各(gè)类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地保护产权(quán)。加(jiā)强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首席分(fēn)析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着国内房产(chǎn)有统一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记(jì)是(shì)一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税(shuì)征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家表(biǎo)示，实(shí)现全(quán)国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地(dì)产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称(chēng)，不(bù)动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产(ch中华牙膏是中国品牌吗，中华牙膏是中国品牌还是外国牌子ǎn)税等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登记(jì)完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的(de)所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的(de)房(fáng)地产数(shù)据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房地产市场的实际(jì)情况。

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